2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
71.7万円/㎡
前年比-6.6%
名古屋市西区
82.6万円/㎡
前年比-25.8%
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オープンレジデンシア名古屋AVENUE
愛知県名古屋市西区栄生二丁目
名鉄名古屋本線 / 栄生駅 徒歩1分
2021年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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11階 / 43.43㎡の場合
相場
3,236万円
74.5万円/㎡
2,293
2,922
3,551
4,180
AI査定結果
推定相場価格
3,236万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,922万円〜3,551万円
67.3万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
オープンレジデンシア名古屋AVENUE
2,950万円（67.9万円/㎡）/ 11階 / 43.43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は68.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 2,950万円 | 67.9万円 | 11階 | 43.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 4,580万円 | 72.6万円 | 2階 | 63.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/05 | 3,000万円 | 69.1万円 | 11階 | 43.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 4,280万円 | 67.5万円 | 5階 | 63.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 3,700万円 | 66.9万円 | 11階 | 55.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 4,350万円 | 78.0万円 | 6階 | 55.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 2,899万円 | 66.8万円 | 7階 | 43.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 2,950万円 | 67.9万円 | 7階 | 43.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 4,380万円 | 78.5万円 | 6階 | 55.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 2,999万円 | 69.1万円 | 7階 | 43.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 3,099万円 | 71.4万円 | 7階 | 43.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 3,199万円 | 73.7万円 | 7階 | 43.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,690万円 | 61.9万円 | 2階 | 43.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 3,740万円 | 59.3万円 | 2階 | 63.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/14 | 3,850万円 | 61.1万円 | 6階 | 63.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 3,880万円 | 61.5万円 | 6階 | 63.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/04 | 3,980万円 | 63.1万円 | 6階 | 63.05㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | オープンレジデンシア名古屋AVENUE 名古屋市西区栄生二丁目 | 栄生駅1分 | 2,950万円 | 67.9万円 | 43.43㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/04 | オープンレジデンシア名古屋FRONT 名古屋市西区牛島町 | 名古屋駅7分 | 3,400万円 | 79.5万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | - | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/07 | プレサンスロジェ名古屋駅前 名古屋市西区牛島町 | 亀島駅4分 | 2,698万円 | 79.1万円 | 34.09㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | パルティール浅間町 名古屋市西区新道一丁目 | 浅間町駅7分 | 2,850万円 | 64.5万円 | 44.16㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/04 | オープンレジデンシア名古屋菊井通 名古屋市西区新道一丁目 | 浅間町駅7分 | 2,790万円 | 68.0万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/31 | ディアレイシャス浅間町 名古屋市西区幅下二丁目 | 浅間町駅6分 | 2,550万円 | 66.0万円 | 38.64㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/23 | オープンレジデンシア名駅那古野 名古屋市西区那古野一丁目 | 国際センター駅4分 | 3,480万円 | 75.5万円 | 46.11㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.6%下落、名古屋市西区では25.8%下落しています。
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地下鉄鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩 10分
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1996年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造