オープンレジデンシア名古屋AVENUE

  • 愛知県名古屋市西区栄生二丁目

  • 名鉄名古屋本線 / 栄生駅 徒歩1分

  • 2021年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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5階 / 63.42㎡の場合

相場
4,003万円
63.1万円/㎡
3,001
3,669
4,337
5,005
AI査定結果
推定相場価格
4,003万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,669万円〜4,337万円
57.9万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア名古屋AVENUE
4,280万円（67.5万円/㎡）/ 5階 / 63.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/194,280万円67.5万円5階 63.42㎡ 3LDK東
2025/08/183,000万円69.1万円11階 43.43㎡ 1LDK西
2024/11/123,700万円66.9万円11階 55.34㎡ 2LDK東
2024/10/254,350万円78.0万円6階 55.8㎡ 2LDK西
2024/09/162,899万円66.8万円7階 43.43㎡ 1LDK西
2024/09/032,950万円67.9万円7階 43.43㎡ 1LDK西
2024/07/054,380万円78.5万円6階 55.8㎡ 2LDK西
2024/06/032,999万円69.1万円7階 43.43㎡ 1LDK西
2024/03/193,099万円71.4万円7階 43.43㎡ 1LDK西
2024/02/263,199万円73.7万円7階 43.43㎡ 1LDK西
2024/02/222,690万円61.9万円2階 43.43㎡ 1LDK西
2024/02/193,740万円59.3万円2階 63.05㎡ 3LDK西
2023/12/143,850万円61.1万円6階 63.05㎡ 3LDK西
2023/12/103,880万円61.5万円6階 63.05㎡ 3LDK西
2023/10/043,980万円63.1万円6階 63.05㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.73万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/19
オープンレジデンシア名古屋AVENUE
名古屋市西区栄生二丁目
栄生駅1分 4,280万円67.5万円63.42㎡3LDK5階 / 11階建 東2021年50戸RC
2025/08/03メイツ中小田井エアリーテラス
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅7分 4,200万円58.4万円71.92㎡3LDK5階 / 5階建 南西2023年46戸RC
2025/05/31モアグレース上小田井パークテラス
名古屋市西区上小田井一丁目
庄内緑地公園駅3分 3,690万円51.7万円71.4㎡3LDK2階 / 11階建 南2020年20戸RC
2024/12/20パークホームズ名古屋庄内通
名古屋市西区笹塚町二丁目
庄内通駅13分 3,740万円51.4万円72.79㎡3LDK6階 / 8階建 南2022年97戸RC
2024/12/01プレサンスロジェ庄内通
名古屋市西区庄内通四丁目
庄内通駅3分 3,790万円54.2万円69.92㎡3LDK9階 / 13階建 西2019年36戸RC
2024/05/01オープンレジデンシア庄内通
名古屋市西区香呑町五丁目
庄内通駅5分 3,990万円62.7万円63.6㎡2LDK6階 / 9階建 南2022年32戸RC
2025/09/26バンベール庄内通ザ・ガーデン
名古屋市西区天塚町四丁目
庄内通駅7分 5,300万円72.8万円72.81㎡2LDK+S10階 / 10階建 南2020年94戸RC
2024/04/01バンベール庄内通ザ・ガーデンN棟
名古屋市西区天塚町四丁目
庄内通駅7分 3,990万円52.0万円76.73㎡3LDK2階 / 10階建 南2020年94戸RC
2025/05/04パークホームズ浄心ザレジデンス
名古屋市西区花の木三丁目
浄心駅2分 4,150万円61.3万円67.7㎡3LDK9階 / 15階建 南2019年56戸RC
2025/09/15プレサンスロジェ浄心パークサイド
名古屋市西区花の木二丁目
浄心駅6分 4,200万円69.5万円60.47㎡3LDK3階 / 14階建 東2020年26戸RC
2025/03/29ライオンズ浅間町マークスフォート
名古屋市西区花の木一丁目
浅間町駅7分 4,690万円62.5万円75㎡3LDK10階 / 15階建 南2017年59戸RC
2024/08/06ファミリアーレ浄心レジデンス
名古屋市西区上名古屋二丁目
浄心駅6分 3,880万円55.4万円70.05㎡3LDK9階 / 10階建 南2018年28戸RC
2025/09/21サンクレイドル名古屋
名古屋市西区菊井二丁目
亀島駅10分 4,980万円72.8万円68.36㎡3LDK6階 / 14階建 南2022年39戸RC
2025/11/12オープンレジデンシア名古屋菊井通
名古屋市西区新道一丁目
浅間町駅7分 3,680万円64.7万円56.87㎡2LDK10階 / 15階建 南2022年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市西区では37.3%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.2万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市西区
69.3万円/㎡
前年比+37.3%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア名古屋AVENUE
所在地愛知県名古屋市西区栄生二丁目
交通名鉄名古屋本線栄生駅徒歩1分
築年月2021年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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